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電子科大論壇-非清水河畔

標(biāo)題: 一個(gè)北京研究生的被迫買房過程(買房心得) [打印本頁]

作者: chen16300 時(shí)間: 2006-3-10 20:38
標(biāo)題: 一個(gè)北京研究生的被迫買房過程(買房心得)
在北京讀書七八年了，眼瞅著研究生就要畢業(yè)了，馬上就面臨著工作和住房的問題，解決方法之一就是接著讀博，不過想想又要度過艱苦四年，心里有點(diǎn)七上八下；要是工作呢，因?yàn)槲沂窃谘芯克x的，要不留單位，或者去公司。前者屬于正式單位，有戶口，穩(wěn)定，但工資巨低（<2k）；公司掙得多些，又不穩(wěn)定，不想讓lp跟著受苦。總之，好事不能總讓你占著。

房子當(dāng)然是很重要的，至少在我看來，有了它，心里總覺得踏實(shí)。更簡單的說，如果你有房子，一個(gè)月即使只有1000塊錢收入，也不至于餓死對(duì)巴。有次，坐公交車，售票員說他一個(gè)月掙900塊錢，活的也不是很好么？更關(guān)鍵的是，如果沒有房子，不知道如何說服老岳爸和老岳媽把他們的寶貝獨(dú)生女兒嫁給我。本來，他們富裕的南方人就不愿意讓孩子留在北京（lp在北大讀研），如今好不容易同意了，我能怎么辦？

我們這里有的教授結(jié)婚時(shí)住地下室，可我們能這樣么？時(shí)代不同了么！

只好被迫買房，價(jià)錢和地點(diǎn)當(dāng)然是最重要的。對(duì)于我們窮人而言，四環(huán)以內(nèi)（南四環(huán)除外）是不敢想的，現(xiàn)在動(dòng)輒就是六七十萬，無法承受。我經(jīng)同學(xué)介紹，選擇了朝陽的定福莊。一來這里交通非常方便，輕軌、公車都非常的便捷；更重要的，本科時(shí)在這里讀書，附近非常的熟悉，這一片地方?jīng)]有什么文化味（不像北大、師大之類的），但是吃喝住行是絕對(duì)的便利，有無數(shù)的飯館和超市（有點(diǎn)夸張），所以喜歡世俗生活的人可以來定福莊買房子；第三，這里有大學(xué)，北京廣播學(xué)院（以前叫bbi，現(xiàn)在叫cuc）和北京二外，在學(xué)校附近感覺是很親切的，而且據(jù)說也不會(huì)愁買房沒人租。

不過，現(xiàn)在的定福莊已經(jīng)不是7年前的定福莊了，那時(shí)候我們來北京讀書，這兒的房子3000一平，現(xiàn)在都在往7000塊錢挺進(jìn)！！（如果當(dāng)年能想到可以留北京，房子又會(huì)這么緊俏，早買多合適啊）不說定福莊，再往通縣方向走兩站，就是雙橋，那兒的華龍美樹樓盤，現(xiàn)在都6700，你說，都東五環(huán)外了，憑什么賣六千多，不就是輕軌么？況且，那兒的大環(huán)境比定福莊差遠(yuǎn)了。實(shí)際上，經(jīng)常坐728路公交的人都知道，往往到了定福莊（梆子井），人就下去一半了；而朝陽路上，幾年前，青年路到大黃莊是很差的（現(xiàn)在高樓林立，讓人感嘆世界變化如此之快），唯獨(dú)定福莊還繁華一些。

定福莊新樓的價(jià)格我是買不起的，珠江綠洲的位置周圍有點(diǎn)荒，好的朝向已經(jīng)突破7000（好在是精裝修）；東陵建筑便宜一些（我們?nèi)ツ耆サ臅r(shí)候是6000塊），但是最小的房子也都99平米，總價(jià)在60萬左右。經(jīng)常在新浪上看家裝什么的，發(fā)現(xiàn)大部分朋友都住的是100平以上的房子，裝修動(dòng)輒8萬10萬，有錢的人怎么那么多阿！有些不解。

最后，在定福莊輕軌旁找到了一處樓盤，是沒有銷售出去的尾樓（我同學(xué)在里面租房子，告訴我的）。樓是2000年蓋的，開發(fā)商本身留了幾十套預(yù)備分房，后來國家取消福利分房。這些房子都開始賣了，朝向不錯(cuò)，全部朝南。有一居和兩居兩種，前者50平，后者72平。

我到的時(shí)候，小二居只有一套了，兩個(gè)小臥室、陽臺(tái)、廚房全部朝南，采光超好。最后一咬牙，馬上給千里以外的老媽打電話，第二天就買了。那種心情現(xiàn)在想來不可思議，有點(diǎn)瘋狂。

房子是尾房，房款必須一次交清，老爸老媽全部的積蓄讓我端了。連同契稅、維修基金什么的，40萬不到。一平米大約5260元，還是蠻合適的，所以想買房子的朋友真的可以考慮尾房，便宜很多啊。

老媽說，他們很高興，一件人生中或許最大的工程解決了。可我有時(shí)想哭，雖然是個(gè)男生，但是自己沒有任何作為，把家里所有的錢都霸占了，是不是很自私呢？突然間，我不想讀博了，我要賺錢，把第一個(gè)月的工資都給父母買好東西。（這個(gè)愿望終于快要實(shí)現(xiàn)了，因?yàn)橄聜€(gè)月我就要工作了）

去朋友家里，看到他們漂亮的樓房，非常羨慕；可是我們的樓，式樣也舊了，里面也起皮了，不可忍受的是現(xiàn)在還是工業(yè)電；老婆從北大回來一趟，要用多少時(shí)間？（不敢想）稍微一個(gè)令人欣慰的現(xiàn)象是，物業(yè)費(fèi)便宜，每平才幾毛錢；而第一批買房的鄰居春節(jié)前已經(jīng)拿到了房產(chǎn)證，這讓我心中的大石頭落了地。

我憧憬明日的生活，無論充滿多少失望、挫折！

畢竟，再曲折的路也要靠自己一步步地走過去。

作者: liko 時(shí)間: 2006-3-10 21:01
諸多在北京工作的同學(xué)（04年畢業(yè)）朋友都已經(jīng)買房子了
然后結(jié)婚～
這個(gè)是多沒殘酷的事情哦！～

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