影音先锋男人资源av站_狠狠色综合激情丁香五月_爱爱爱爱看视频_在线播放免费人成视频在线观看_少妇人妻综合久久中文字幕_国产午夜无码精品免费看_久久久久久夜精品精品免费啦_男人女人午夜视频免费_日本xxxx裸体xxxx_丰满人妻熟妇乱又仑精品

電子科大論壇-非清水河畔

標(biāo)題: 房?jī)r(jià)瘋了我們傻了 [打印本頁(yè)]

作者: 李迪 時(shí)間: 2006-3-23 18:03
標(biāo)題: 房?jī)r(jià)瘋了我們傻了
　　這是一個(gè)片面追求物質(zhì)，精神卻又極度貧匱的時(shí)代；這是一個(gè)經(jīng)濟(jì)得到空前發(fā)展，社會(huì)
秩序卻極度混亂的時(shí)代。這時(shí)候，房產(chǎn)地商樂(lè)瘋了，房?jī)r(jià)長(zhǎng)瘋了，人們買房買瘋了，還有的
買不起房急瘋了，更多的人窮瘋了!房地產(chǎn)制造著越來(lái)越多的彩色泡沫，人們驚恐失措，規(guī)
則秩序全亂了套。

　　人活著，有三大欲望：溫飽、名利、享受。大部分人已經(jīng)解決了溫飽，而名利只有少數(shù)
能達(dá)到，有了名利自然就追求享受。可相當(dāng)一部分人不具備這個(gè)實(shí)力，跨過(guò)第二欲望，直接
追求享受。以一個(gè)藍(lán)領(lǐng)家庭為例，他們的年收入總和為2萬(wàn)余元，想要買一套30萬(wàn)元的商品
房，大部分需要借貸，更別提什么買車、買別墅了。

　　為此，大部分人拼命地工作，借錢借得都成楊白勞了，可還是買不起房子。媽的，沒(méi)天
理了!在一片謾罵聲中，房?jī)r(jià)照長(zhǎng)，矛盾越來(lái)越尖銳。我們不禁要問(wèn)：造成這種現(xiàn)象的原因
是什么？政府又在干什么？

　　第一個(gè)問(wèn)題是為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象。從根本上找原因，就是人們片面的追求、模仿和
盲目的攀比。人人都想過(guò)好日子，人人都希望住新房子。那老房子就不能住了嗎，面積小就
不能住了嗎，不裝修就不能住了嗎？當(dāng)然不是，這是中國(guó)人所謂的"面子"鬧的，一種純粹的
享樂(lè)主義在作祟，為了面子傷了里子，富了耳朵窮了心。

　　不可否認(rèn)，人們的生活水平提高了，對(duì)生活質(zhì)量的要求也越來(lái)越高了。如同一枚火種，
投入到本來(lái)就硝煙彌漫的房地產(chǎn)市場(chǎng)中，熊熊烈火立即成為燎原之勢(shì)。大部分人認(rèn)為進(jìn)行房
地產(chǎn)投資將會(huì)獲得相當(dāng)豐厚的回報(bào)。但是，房地產(chǎn)是大眾消費(fèi)品，絕不可能成為大眾投資
品。大眾投資房地產(chǎn)不僅不會(huì)得到所謂的高回報(bào)，而且風(fēng)險(xiǎn)極大。試想一下，房地產(chǎn)并不是
什么技術(shù)含量很高的產(chǎn)業(yè)，利潤(rùn)卻十分豐厚，這有悖于經(jīng)濟(jì)學(xué)的原則。你僅買一套房子，房
價(jià)大幅漲價(jià)了，如從你當(dāng)初購(gòu)買時(shí)50萬(wàn)元，漲到了現(xiàn)如今的100萬(wàn)元，你一定很美，覺(jué)得你
賺錢了，實(shí)際上你沒(méi)有：你賣出房子賺了50萬(wàn)元。但明天你還要花100萬(wàn)買回同樣的房子，
你還要交一筆現(xiàn)在看來(lái)越來(lái)越多的交易費(fèi)。房地產(chǎn)是一個(gè)帶有一定的投資屬性的大眾型消費(fèi)
品，問(wèn)題就出在這一雙重屬性上，房地產(chǎn)商及大小炒家們就是通過(guò)夸大投資屬性來(lái)誤導(dǎo)消費(fèi)
者的。

　　好多人認(rèn)為，我買不起房，可以貸款呀!你要是這樣想的話，就又上了一當(dāng)。讓我們看
看銀行按揭是怎么回事？在高利息的同時(shí)，他們通常要求貸款者必須一次支付房?jī)r(jià)全額的
40%至60%，并且夫妻雙方必須都有固定收入，每月扣除工資的相應(yīng)比例。這樣以來(lái)，這等于
讓政府充當(dāng)了保人，矛盾完全激化在政府與消費(fèi)者之間，開(kāi)發(fā)商、銀行則閃了個(gè)干凈。看起
來(lái)像是在為人們排憂解難，實(shí)際做地是放高利貸的丑惡勾當(dāng)。這真是把我們賣了，我們還幫
人家數(shù)錢呢!由此造成了一種現(xiàn)象，工資雖然漲了，但人們還是埋怨政府工資偏低。看看周
圍買了房子的勇敢者吧，他們一個(gè)勒緊褲腰帶勉強(qiáng)支撐著，不僅沒(méi)因此而賺錢發(fā)財(cái)，相反卻
成了一個(gè)又一個(gè)"負(fù)翁"。

　　這時(shí)我們不禁要問(wèn)了，房地產(chǎn)到底對(duì)國(guó)民經(jīng)濟(jì)有推動(dòng)嗎？答案是有，但不大。房?jī)r(jià)奇高
，但人總得有住得地方啊。為了買房子住，大家只能拼命工作，客觀上推動(dòng)了整體經(jīng)濟(jì)的發(fā)
展。然而，我們要注意：經(jīng)濟(jì)雖然發(fā)展了，財(cái)富的分配卻嚴(yán)重錯(cuò)位。資料表明，全國(guó)30%的
人掌握著70%的資金，而70%的人群所掌握的資金不足20%，其余10%不知去向。貧富差距的逐
漸拉大，這才是最大的泡沫，而房地產(chǎn)泡沫就是在這種泡沫的催化下產(chǎn)生的。廣大拼命工作
的百姓發(fā)現(xiàn)掙錢的速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)跟不上房?jī)r(jià)的攀升速度，在國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一片叫好聲中，人們
憔悴不堪，早年華發(fā)。他們茫然地看著不斷攀升的房?jī)r(jià)，不知所措；他們不知道奸商和官僚
正一點(diǎn)點(diǎn)地榨取著他們的血汗。看似公平合理的房地產(chǎn)銷售，其實(shí)里面有著不少貓膩。

　　第二個(gè)問(wèn)題是為什么會(huì)出現(xiàn)失控。政府就像一個(gè)大家庭的家長(zhǎng)，它也希望自己的子女住
大房子、過(guò)好日子。國(guó)家的出發(fā)點(diǎn)和落腳都是好的，但往往事與愿違：一是人為偏離，手握
權(quán)力的高級(jí)官員往往經(jīng)不住金錢的誘惑，違背原則"高抬貴手"；二是以北京2008年申奧準(zhǔn)備
等原因?yàn)槔碛桑瓌?dòng)設(shè)施建設(shè)快速膨脹，從而造成業(yè)界秩序大亂；三是房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)壟斷加劇
，使其成為暴利行業(yè)、強(qiáng)盜行業(yè)，競(jìng)爭(zhēng)更加白熱化；四是地區(qū)本位思想嚴(yán)重，都想爭(zhēng)明星城
市、新星城市、達(dá)標(biāo)城市、花園城市等，地方政府變相認(rèn)可房地產(chǎn)炒作的隨意性。這樣以來(lái)
，雖然看起來(lái)國(guó)家有一套完整的規(guī)范體系，可這體系是政府制定，但是打破它的恰恰也是政
府中的一些官員。國(guó)家允許一尺，他敢拓寬一丈，從而給不法奸商提供了一個(gè)合理加合法榨
取大眾血汗的條件。

　　縱觀房?jī)r(jià)的失控，主要基于以下四點(diǎn)：

　　一是奸商暗盤操作。房?jī)r(jià)一路飆升，根本原因在于開(kāi)發(fā)商自己主力參與這項(xiàng)勾當(dāng)。一般
而言，一個(gè)號(hào)稱40億元人民幣的樓盤，實(shí)際開(kāi)放資金只需要2000至4000萬(wàn)人民幣。開(kāi)發(fā)商在
正式開(kāi)盤之前會(huì)有一個(gè)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，通過(guò)這個(gè)內(nèi)部認(rèn)購(gòu)，開(kāi)發(fā)商了解大致會(huì)有多少買主，還能
誘惑到多少購(gòu)房者，從而把呼聲叫上去，把價(jià)格炒上去。在大多數(shù)情況下，它們至少可以賺
到賣給自己的那一輪炒作的金額而不露出馬腳，這是因?yàn)橛姓鎸?shí)的交易將這種假交易掩蓋掉
了。在這一輪中，直接的受害者有兩個(gè)，一是后續(xù)購(gòu)房者，一是貸款銀行；前者要以比先期
認(rèn)購(gòu)者高得多的價(jià)格。不明真相的民眾從購(gòu)房之時(shí)起，大半生都被開(kāi)發(fā)商及炒家?guī)狭艘桓?br /> 沉重的鎖鏈，步履蹣跚地走在人生路上，一生都被奴役著；而后者（銀行）將承擔(dān)更大的風(fēng)
險(xiǎn)：如果炒房者沒(méi)有能力再次將房子轉(zhuǎn)手到真實(shí)購(gòu)房者，那么這就造成了一筆爛帳。炒家（
開(kāi)發(fā)商）已經(jīng)從銀行拿走了大筆現(xiàn)金，留下無(wú)法轉(zhuǎn)手的房子，更為重要的是你沒(méi)有任何辦法
去追回這筆現(xiàn)金，因?yàn)檫@個(gè)過(guò)程是看起來(lái)是合法的。當(dāng)房產(chǎn)炒作被屏蔽，成為房?jī)r(jià)攀升的又
一支看不見(jiàn)的黑手，大家只看得見(jiàn)房?jī)r(jià)飛漲，看不見(jiàn)多少財(cái)產(chǎn)落入開(kāi)發(fā)商的腰包。

　　二是奸商與銀行的勾結(jié)。那銀行為什么會(huì)容忍這種現(xiàn)象的發(fā)生。難道銀行傻嗎？他們當(dāng)
然不傻，賠本賺吆喝的買賣他們是不會(huì)干的!坦白地說(shuō)，他們實(shí)際參與了分贓。因此，這個(gè)
黑幕是銀行人員與開(kāi)發(fā)商一起制造的，借此盜取不義之財(cái)，將風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給國(guó)家銀行，而買單
的是真實(shí)的購(gòu)房者。一旦真實(shí)的購(gòu)房者無(wú)法買下這個(gè)巨單，銀行就會(huì)出現(xiàn)危機(jī)。這時(shí)候，買
單的就是全國(guó)人民了，國(guó)家必須向銀行注資，消除爛帳。國(guó)家的錢哪里來(lái)？印鈔票！結(jié)果是
什么？通貨膨脹，物價(jià)飛漲，老百姓的錢不值錢了，或者說(shuō)老百姓的錢被搶了，被誰(shuí)搶了？
被國(guó)家搶去堵漏了，堵開(kāi)發(fā)商和銀行官員蛀出來(lái)的黑洞。這個(gè)洞如此之大，堵住了也是一個(gè)
丑陋的疤，而疼的永遠(yuǎn)是老百姓。

　　三是制度上的原因。國(guó)家一時(shí)提高物價(jià)，一時(shí)抑制物價(jià)，反復(fù)刺激著消費(fèi)，特別是銀行
利率降低后，房地產(chǎn)成了民眾一個(gè)重要的投資渠道。再就是由于人事制度的漏洞，大批貪得
無(wú)厭之徒走上了權(quán)力崗位。誰(shuí)都知道，任何一個(gè)地方，最氣派的都是銀行和稅務(wù)，不要說(shuō)在
里面做官，光能混進(jìn)去就是令人羨慕的事情。銀行之黑，可見(jiàn)一般。再就是建筑業(yè)本是政府
口主管，但黨委、人大、政協(xié)統(tǒng)統(tǒng)想插手分一杯羹。開(kāi)發(fā)商拿項(xiàng)目爭(zhēng)款項(xiàng)哪兒那么容易。頭
上婆婆太多，哪尊都是佛，哪尊都得罪不起，哪尊都要燒香，他們的錢從哪兒出？當(dāng)然在預(yù)
算里作文章，由此造成二個(gè)后果，一個(gè)是國(guó)家錢沒(méi)少拔，用在樓上的錢卻不多，工程質(zhì)量不
合格；二是建房者請(qǐng)客購(gòu)房者買單，房?jī)r(jià)抬高吃虧的是老百姓，真正受益的還是開(kāi)發(fā)商。最
后是高官自己及配偶、子女算干股，甚至親自出馬販賣項(xiàng)目，這些人可都是爺，誰(shuí)都不敢管
，誰(shuí)也惹不起，只能聽(tīng)之任之。僅舉一例：2003年8月，原浙江省副省長(zhǎng)王鐘麓因嚴(yán)重違紀(jì)
違法受到查處。王鐘麓案牽出了孫達(dá)山倒賣土地案，孫達(dá)山的"錢江置地有限公司"近年來(lái)在
杭州市非法倒賣土地2000余畝，獲利7000多萬(wàn)元，成為浙江有史以來(lái)"最大"土地倒賣案。僅
杭州一地，便出現(xiàn)副廳級(jí)以上官員違法違紀(jì)犯罪案件280多起，涉案金額40多億元。擴(kuò)展到
全國(guó)而言，數(shù)字更是觸目驚心。

　　四是管理存在漏洞，黑中介坑蒙拐騙。舉例為證：2005年4月，北京市市民崔某將西城
兩套兩居室的房子委托給劉某的中介公司出租，劉答應(yīng)以兩套房子共5000元的高價(jià)租下，并
以高價(jià)為由提出按月付款給崔某。一個(gè)月后，崔某驚訝地發(fā)現(xiàn)，其中一套住房竟以1900元的
低價(jià)租給住戶。因房租便宜，租戶又被要求一次性交半年的房租。發(fā)現(xiàn)其中有詐后，崔某報(bào)
案，可劉早已不見(jiàn)蹤影。

　　面對(duì)居高不下的房?jī)r(jià)，房地產(chǎn)商大多宣稱："人口太多了，國(guó)家沒(méi)有土地了，所以房?jī)r(jià)
高了"。這話對(duì)，但這不是事實(shí)。很多小城市為了片面追求短期效益，不斷向外延深，使土
地使用率下降，出現(xiàn)了"空心村"現(xiàn)象。地價(jià)對(duì)房?jī)r(jià)有直接因素，特別是現(xiàn)在的土地審批太難
，老百姓根本得不到，而奸商卻能通過(guò)各種途徑拿下審批手續(xù)。國(guó)家制度的漏洞，給予他們
敲骨吸髓的便利，無(wú)形之中政府部門就充當(dāng)了開(kāi)發(fā)商的幫兇。在單戶建房行不通后，聯(lián)戶建
房應(yīng)運(yùn)而生，很快聯(lián)戶建房也被控制，迫使大眾不得不購(gòu)買價(jià)格高得驚人的商品房。我要補(bǔ)
充一句，地價(jià)高不一定房?jī)r(jià)高。美國(guó)紐約地價(jià)最高，住房?jī)r(jià)格卻并不是美國(guó)最高的，僅排中
上之列。為什么？地價(jià)高，可以把樓層蓋高些，地價(jià)被均攤，房?jī)r(jià)并不相應(yīng)提高。那么，少
蓋一些別墅和高檔社區(qū)，進(jìn)一步增強(qiáng)樓層，在地皮真正控制的同時(shí)，房?jī)r(jià)自然就被控制住
了。但國(guó)家卻是雷聲大雨點(diǎn)小，一味追求短期效益。從這一點(diǎn)看，國(guó)家政策是給開(kāi)發(fā)商服務(wù)
的，而不是給老百姓作主的。

　　一些房地產(chǎn)商說(shuō)：我不為大眾生產(chǎn)住房，僅為少數(shù)高收入階層造房，賺的是他們的錢，
不傷害窮人。至于窮人的住房問(wèn)題呢，丟給政府管好了。你聽(tīng)聽(tīng)，這不是明顯挑拔民眾與政
府的關(guān)系嗎？政府拔給你們地皮，其實(shí)就是讓你們?yōu)槊癖姺⻊?wù)的，不是讓你們劃分范圍斂財(cái)
的。真不知道你們這些奸商是不是媽生爹養(yǎng)的，卑鄙無(wú)恥下流，光說(shuō)人話不干人事，這樣讓
窮人怎么辦，讓窮人都去睡馬路嗎？你們這是激化矛盾，煽動(dòng)內(nèi)亂，誤導(dǎo)民眾仇視政府，我
看過(guò)激行為的出現(xiàn)，都是讓你們這些奸商給逼出來(lái)的，真不知道你們還是不是人？

　　第三個(gè)問(wèn)題是泡沫現(xiàn)象的成因和結(jié)果。雖然是老齡化人口結(jié)構(gòu)，但生死大體上差不多。
民眾對(duì)住房的需求基本是固定的，不流動(dòng)的，投機(jī)資金規(guī)模增減多少是決定泡沫的根本因
素。但實(shí)際上是少數(shù)操縱多數(shù)，而不可能是多數(shù)操縱少數(shù)。在中國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)上，由于住
房的自有率很高，許多城市都在80％以上，投資或投機(jī)性住房需求超過(guò)10％就會(huì)構(gòu)成泡沫。

　　再就是明星城市、新星城市、達(dá)標(biāo)城市、花園城市等，或者是國(guó)家高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(如
上海浦東、北京大興等)的"城市化"謬論也能形成房地產(chǎn)泡沫。北京、上海這樣的大都市城
市化都很快嗎？非也，每年新增人口很少。那高開(kāi)區(qū)難道真的是技術(shù)含量高、人口相對(duì)集中
嗎？當(dāng)然不是，其實(shí)開(kāi)發(fā)區(qū)就是一個(gè)老城建新區(qū)的示范點(diǎn)，本沒(méi)有太大必要，大部分是因招
商項(xiàng)目圈了地，外企卻沒(méi)有入住，成為了撩荒地。連北京、上海尚且如此，其他地方就不要
提了。如2004年北京和上海僅分別新增人口37萬(wàn)人和31萬(wàn)人，增長(zhǎng)率為2.54％和1.81％，其
中自然增長(zhǎng)率分別為0.07％和0％，這里還有郊區(qū)人口農(nóng)轉(zhuǎn)非的部分。這樣的增長(zhǎng)率不可能
造成房地產(chǎn)如此快的增長(zhǎng)速度，而房地產(chǎn)商卻在大眾化的規(guī)模擴(kuò)張中大發(fā)國(guó)難財(cái)。

　　房產(chǎn)商稱：房?jī)r(jià)不能跌，房地產(chǎn)業(yè)不能衰退。這不是他媽的強(qiáng)盜嗎!哦，你為了發(fā)財(cái)就
啃著嘴里的骨頭不吐，還強(qiáng)迫別人接受，不僅如此還要掏出很多不該掏的錢支持你。有漲有
跌是市場(chǎng)規(guī)律，這樣民眾才能獲得少部分利益，沒(méi)有什么好說(shuō)的!

　　強(qiáng)盜理論下還出現(xiàn)了一種極不合理卻又強(qiáng)加于人的奇怪現(xiàn)象：開(kāi)發(fā)奸商本著少投資辦大
事的原則，想出風(fēng)險(xiǎn)下攤的"連環(huán)計(jì)"。房子還是沒(méi)影的事，你建房者就要先拿出部分資金，
你要買房也要先拿出部分資金，你要租房更要先拿出部分資金。這樣以來(lái)，投資者少投或不
投了，建房買房的拿不到全部資金不交房，租房者不拿出所租金也不能入住。造價(jià)低了，開(kāi)
放商就賺了，造價(jià)高了，再層層加碼，差一分錢你也別想得到房。即便是這樣，你能住到房
那也是件幸福的事，如果投資商卷錢跑了，建房者跳樓了，買房的也破產(chǎn)了，租房的找誰(shuí)去
，你咧大嘴沒(méi)事偷著哭去吧!

　　所謂的專家報(bào)告中稱：房?jī)r(jià)增幅只要保持不超過(guò)GDP增幅，房地產(chǎn)就是健康的。這是純
粹是混淆視聽(tīng)，欺詐蒙蔽消費(fèi)者的無(wú)恥行為。大家想一想，資金是掌握在少數(shù)人手里的，而
不是平均的。這是開(kāi)發(fā)商慣用的瞕眼法，其實(shí)就是坑你沒(méi)商量。最重要的依據(jù)就是，這個(gè)結(jié)
論不是由國(guó)家審計(jì)署作出，而是開(kāi)發(fā)商自己說(shuō)的。這既是一個(gè)擋箭牌，又是對(duì)自己的美化。
關(guān)于這種觀點(diǎn)，我只能說(shuō)一句話：扯淡!

　　最后一個(gè)問(wèn)題是為什么會(huì)導(dǎo)致房產(chǎn)改革的失敗。2005年5以來(lái)，國(guó)務(wù)院的兩個(gè)"八條"及
建設(shè)部等七部委《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見(jiàn)》等相關(guān)文件相繼出臺(tái)，這標(biāo)志著我國(guó)
自亞洲金融危機(jī)以來(lái)采取的刺激房地產(chǎn)需求增長(zhǎng)的政策發(fā)生了轉(zhuǎn)變。人們似乎從瘋狂狀態(tài)中
清醒了許多，但長(zhǎng)時(shí)間過(guò)去了，不僅房?jī)r(jià)沒(méi)有下來(lái)，反而是越來(lái)越高。這樣以來(lái)，人們不禁
大呼上當(dāng)。

　　難道真的是沒(méi)有辦法控制嗎？答案當(dāng)然是有。房?jī)r(jià)失控到今天這個(gè)程度，仍有專家出來(lái)
聲嘶力竭地辯解，說(shuō)房?jī)r(jià)高是正常的。而部分不明真相地人們（個(gè)人炒家除外），也被不斷
攀升的房?jī)r(jià)嚇怕了，寧愿被套上枷鎖，也咬著牙買下房子。可剛買了，房?jī)r(jià)又高了，算算好
象房子還沒(méi)交就得了十多萬(wàn)。表面上好象撿了個(gè)大便宜，心里那個(gè)美呀!其實(shí)你去賣一下，
看看還能賣出去嗎？你們其實(shí)不知不覺(jué)給開(kāi)發(fā)商、銀行和官員充當(dāng)了幫兇，只不過(guò)受害程度
輕一些罷了。你被人打了一拳，另一些人被打了兩拳，這也值得你高興？真的這樣，我只能
鄙視你，嚴(yán)重鄙視!因?yàn)榫褪悄闳屩み@一拳，才導(dǎo)致另外一些人挨這兩拳。如果我們都
不去參加認(rèn)購(gòu)，我相信他們無(wú)法投機(jī)，更無(wú)法赤裸裸地攫取社會(huì)財(cái)富。

　　樓市炒到今天，開(kāi)發(fā)商、銀行和官員已經(jīng)攫走了大部分財(cái)富，房?jī)r(jià)高的不能再高，泡沫
已成事實(shí)。我一介平民，當(dāng)然沒(méi)有辦法。只好去天山搬救兵，請(qǐng)來(lái)七劍之一的"莫問(wèn)"神劍，
戳破這個(gè)丑惡的泡沫。希望七位英雄之首的傅青主，拿著黑亮的"莫問(wèn)"寶劍，來(lái)解救我們悲
慘的受人奴役的人生。

　　聽(tīng)啊，傅老英雄在向大家呼吁：如果我們可以暫時(shí)不買房子，就不要買，暫時(shí)維持現(xiàn)
狀。大家如果這樣，只需要半年到一年時(shí)間，這些開(kāi)發(fā)商、銀行和官員就會(huì)原形畢露。首先
是銀行面臨大量壞帳危險(xiǎn)，如果這個(gè)問(wèn)題不予清查，將嚴(yán)重影響其他利益集團(tuán)的現(xiàn)實(shí)利益（
注意：這些利益實(shí)體可能就是高官自己或妻子、兒女），一旦賴以依存的國(guó)家經(jīng)濟(jì)出現(xiàn)問(wèn)題
，這些利益集團(tuán)就會(huì)出現(xiàn)強(qiáng)烈反應(yīng)。他們將動(dòng)用司法機(jī)關(guān)介入對(duì)壞帳的追查，逼使銀行官員
受審供出受賄內(nèi)幕，進(jìn)而追查到行賄的開(kāi)發(fā)商。按照慣例，這些開(kāi)發(fā)商將上串下跳，開(kāi)始不
惜血本收買追查官員，但由于這些官員代表更多集團(tuán)的利益，因此多數(shù)不法開(kāi)發(fā)商將面臨絕
境。部分不法財(cái)富將被追回（如果它們還沒(méi)有揮霍完）。更直接的是，房?jī)r(jià)將趨于基本合理
價(jià)位。

　　目前，國(guó)家的房產(chǎn)體制改革基本上是不成功的，當(dāng)前的一些改革思路和做法，都存在很
大問(wèn)題。其實(shí)，對(duì)中國(guó)房改的檢討、評(píng)價(jià)，大可不必用專家去調(diào)研，老百姓最有發(fā)言權(quán)。在
改革之前的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)代，雖然當(dāng)時(shí)的住房保障水平不算高，但至少有一個(gè)基本的樣子。而
現(xiàn)在，國(guó)家的經(jīng)濟(jì)總量比過(guò)去有了數(shù)十倍增長(zhǎng)，老百姓反而住不起房了？人們不禁聯(lián)想到其
他改革，得出"規(guī)律"--住房改革就是要讓人買不起房，教育改革就是要讓人讀不起書(shū)，醫(yī)療
改革就是要讓人看不起病……

　　三座大山的重新確立，為中國(guó)體制化改革敲響警鐘。改革進(jìn)行了20多年，而政府卻總是
縫縫補(bǔ)補(bǔ)，應(yīng)應(yīng)付付，許多改革"后遺癥"逐漸浮上水面。亡羊補(bǔ)牢，為時(shí)未晚矣。到了對(duì)改
革思路、方向、措施進(jìn)行反思、調(diào)整的時(shí)候了。只有真正痛下決心，從制度上入手，從體制
中抓起，才能真正挽救殘局。各級(jí)黨委和政府，摸摸自己的良心吧，勇敢地?fù)]起"莫問(wèn)"長(zhǎng)劍
，斬?cái)喾康禺a(chǎn)業(yè)的黑手!

　　最后我要說(shuō)一說(shuō)，什么是房地產(chǎn)的合理價(jià)位？就是用雙手勤勞工作的人們，那些社會(huì)財(cái)
富的真正創(chuàng)造者，可以買得起住房，貸款不會(huì)壓得它們一生直不起腰，在他們工作之余還能
有心情逗孩子，在上班路上還能露出一點(diǎn)笑容。這些本來(lái)都是基本的生活水準(zhǔn)，可是都被開(kāi)
發(fā)商、銀行和貪官無(wú)情地毀滅了。還有，你們這些貪官奸商不要高興的太早，你們?nèi)绱撕?br /> 非為，勢(shì)必導(dǎo)致社會(huì)的動(dòng)蕩。到時(shí)再次引發(fā)商業(yè)革命，到時(shí)你們只怕哭都來(lái)不及。枉送了身
家性命不算，還會(huì)永遠(yuǎn)被釘在歷史的恥辱柱上。

歡迎光臨電子科大論壇-非清水河畔 (http://www.hallmarkedu.com/)